Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Roberto Villarruel
Descripción corta (vista previa):
PH de diseño reciclado íntegramente en Villa del Parque. 155 m² totales, patio de 50 m² con deck alemán y parrilla, doble altura, cocina con isla y terminaciones premium. Expensas bajas y excelente ubicación.
Edificio de época, de 1912, reciclado a nuevo en 2018.
Disponible para entregar desde Diciembre.
______________________________
Descripción completa:
En el corazón residencial de Villa del Parque, sobre calle Tinogasta al 2900 entre Av. Nazca y Argerich, a 200 m de calle Cuenca, se encuentra este exclusivo PH boutique de autor, una propiedad única reciclada integralmente con materiales premium y tecnología constructiva de primera línea.
A pasos del centro comercial y de la estación del Tren San Martín, combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y el confort de una casa moderna con expensas muy bajas.
Con 155 m² totales y una propuesta arquitectónica de concepto abierto, la planta baja ofrece un amplio living-comedor en doble altura integrado a una cocina estilo americano con isla central de grandes dimensiones, generando un espacio social funcional, luminoso y elegante.
El gran diferencial de la propiedad es su patio de aproximadamente con más de 50 m², que representa casi el 30% de la superficie total. Un verdadero oasis urbano con deck alemán WPC de alto tránsito y cero mantenimiento, iluminación integrada y sector de parrilla profesional perfectamente conectado al área social, ideal para reuniones, vida al aire libre y momentos en familia.
En planta alta se desarrolla la zona íntima, con dormitorios amplios y un baño principal estilo spa con hidromasaje, revestimientos en venecitas y microcemento, además de ventilación natural.
La propiedad cuenta también con toilette de recepción en planta baja.
Cada detalle fue pensado para ofrecer calidad, estética y durabilidad:
. Carpinterías de aluminio macizo con DVH (doble vidriado hermético).
. Pisos originales de pinotea restaurada combinados con microcemento alisado de alta gama.
. Proyecto lumínico integral con luces LED indirectas y artefactos de diseño.
. Instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales completamente nuevas.
. Sistema de monitoreo por cámaras integrado.
Además, el techo de losa brinda potencial de ampliación futura o desarrollo de rooftop, agregando valor y posibilidades a largo plazo.
Cuenta también con un patio, como área de acceso común, de época, para disfrutar un lindo espacio familiar adicional.
Ideal para familias, parejas jóvenes o quienes buscan una propiedad con identidad, diseño y espacios exteriores reales, sin resignar ubicación ni confort.
Consultanos para coordinar una visita y descubrir una propuesta distinta dentro de Villa del Parque.
________________________________
BENEFICIO EXCLUSIVO RE/MAX PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Gestión de trámites notariales
Cuotas fijas y mensuales
Tasas competitivas
Proceso 100% online
Simulá tu préstamo en: https://****/quiero-un-prestamo/
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
