Corredor Inmobiliario responsable :
Jorge PICCIONI - Consejo Profesional Inmobiliario - Matrícula 2491
VENTA DE PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA - 3 AMBIENTES CON PATIO - DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE - SIN EXPENSAS - REFACCIONADO - VILLA DEVOTO RESIDENCIAL.
Ubicación del Inmueble :
José Cubas 4600. Se emplaza en una óptima zona de Villa Devoto.
A 7 cuadras de la Plaza Arenales y su polo gastronómico.
Cercano (dos/tres cuadras) a instituciones educativas públicas y privadas, instituciones deportivas, comercios de cercanía..
Líneas de colectivos 21, 25, 28 y 107.
Cercanía con líneas de trenes San Martín y Urquiza.
Este impecable PH de 3 ambientes se halla en el primer piso por escalera al contrafrente,
Hay cinco unidades en el edificio, tres en planta baja y dos en el primer piso.
Living-comedor con cocina integrada.
Dormitorio principal con pisos de parquet, dos placares y salida al patio.
Segundo dormitorio con placard y ventana al patio.
Baño completo con grifería FV.
Cocina con excelente terminación y espacio para lavavajilla.
Ambientes con excelente luminosidad, ventilación y privacidad.
Patio soleado con lavadero y espacio para parrilla, ideal para momentos al aire libre.
Distribución versátil y funcional.
Aire acondicionado frío-calor (2).
Agua caliente y calefacción individual por termotanque.
Estado : "Totalmente refaccionado a nuevo (cañerías, electricidad y revestimientos)".
Potencial : "Cuenta con espacio aéreo con posibilidad de crear otro ambiente o una terraza soñada ".
SUPERFICIES
Superficie cubierta : 47,91 m2
Superficie descubierta : 18.23 m2
SUPERFICIE TOTAL : 66,14 m2
VIDEO DISPONIBLE.
A.B.L. : $ 9.600-.
AYSA : $ 16.000-.
Aviso legal :
"Las fotos, medidas y superficies de este inmueble, así como los valores de impuestos y expensas son aproximados y se brindan a modo orientativo. Los datos exactos surgirán de la oportuna constatación de la documentación respaldatoria que hará el interesado previo a la realización de cualquier operación.
"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".
