Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Luciano Morcillo
VENTA PH 3 AMBIENTES MAS LOCAL EN VILLA LURO CABA
Propiedad con gran potencial de inversión y local (con renta), ubicada sobre Avenida Rivadavia en Villa Luro.
Inmueble estratégicamente emplazado en zona consolidada, con superficie total de 180 m² distribuidos en PH de 51,58 m², patio semicubierto de 9,90 m² y 95,81 m² descubiertos (terraza con amplio quincho y asador). Orientación sur con excelente potencial de renovación integral, y local de 23 m² sobre Av. Rivadavia, actualmente funcionando, en excelente estado, con persiana metálica automática, baño y altillo.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Departamento de 3 ambientes con distribución eficiente que comprende:
• 2 habitaciones amplias
• 2 baños
• 1 toilette
• Cocina integrada
• Terraza con parrilla y quincho amplio
LOCAL CON BAÑO
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 180 m²
• Superficie cubierta: 74,58 m² - PH 51,58 m²/ LOCAL 23 m²
• Superficie descubierta: 95,81 m²
• Superficie Semicubierto: 9,90 m²
• Año de construcción: 1961
• Estado general: A refaccionar
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Propiedad con servicios completos:
• Electricidad
• Agua
• Gas
• Desagüe cloacal
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto personalizado en ubicación privilegiada. Alto potencial de revalorización en zona estratégica de Villa Luro.
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Los metros reales pueden diferir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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