Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Cristina Cardozo
A la hora de mudarte, hay tres cosas que no se pueden negociar: la ubicación ideal, la comodidad de los ambientes y el potencial a futuro que esa propiedad tiene para tu vida.
Sé perfectamente que el proceso viene con muchas preguntas y que, en la mayoría de los casos, necesitás vender tu propiedad actual para dar el salto, o quizás estás buscando alternativas de financiación.
Tranquilo o tranquila, estoy acá para resolver todas esas cuestiones y sacarte un peso de encima. Te ofrezco un asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea que prefieras que nos tomemos un café en persona o coordinemos una videollamada para cuidar tus tiempos y tu comodidad.
Por eso, hoy te presento esta opción que lo tiene todo:
Oportunidad en Villa Luzuriaga: Hermoso PH de 3 ambientes en esquina
APTO CREDITO
Ubicado en la intersección de Leopoldo Lugones entre Florio y Carabobo, este atractivo PH ofrece:
Local independiente con baño: ideal para uso comercial o como tercer dormitorio.
Ingreso principal por calle Leopoldo Lugones: con cochera cubierta al frente.
Frente con rejas y patio: espacios exteriores que brindan seguridad y comodidad.
Cocina-comedor amplio: perfecto para reuniones familiares.
Dos cómodos dormitorios con placard: espaciosos y funcionales.
Baño completo: con todos los servicios.
Cochera cubierta con lavadero: práctica y funcional.
El local independiente puede anexarse a la vivienda, convirtiéndose en un tercer dormitorio. Venta directa, no requiere reubicación.
Entorno y servicios
Villa Luzuriaga es una ciudad del partido de La Matanza, en el Gran Buenos Aires. Limita al norte y al oeste con el partido de Morón, al sudeste con San Justo, al sudoeste con Rafael Castillo e Isidro Casanova, y al noreste con Ramos Mejía. Aunque históricamente fue confundida con un barrio de San Justo, Villa Luzuriaga es una localidad independiente desde 2009. (es.wikipedia.org)
Educación
La zona cuenta con diversas instituciones educativas:
Instituto Educacional Estrada: ofrece educación desde nivel inicial hasta secundario, con un enfoque en formación académica sólida y acompañamiento familiar. (****)
Colegio Juana Azurduy: institución privada que abarca los niveles inicial, primario y secundario, destacándose por su propuesta educativa integral. (****)
Colegio Primario 71: escuela pública que brinda educación primaria con un enfoque comunitario y tradicional. (****)
Escuela de Educación Secundaria Nº5 \"Islas Malvinas\": ofrece educación secundaria con una propuesta orientada a la formación integral de adolescentes y jóvenes. (****)
Comercios y accesos
La propiedad se encuentra en una zona residencial con fácil acceso a diversos comercios y servicios. La cercanía a avenidas principales facilita la conexión con otras áreas del partido de La Matanza y el Gran Buenos Aires.
Descripción del barrio
Villa Luzuriaga es una localidad que combina áreas residenciales tranquilas una infraestructura adecuada para sus habitantes. La presencia de instituciones educativas, comercios y accesos viales la convierten en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en el conurbano bonaerense.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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