Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Miguel Angel Pereyra
VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA
Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos.
Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3.60 x 1.20 m, dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m y baño completo totalmente renovado.
Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3.40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3.70 x 3.10 m.
Características destacadas:
- Construcción año 2000
- Orientación sureste
- Sin expensas
- Servicios completos: electricidad, agua y gas
- Calle con asfalto
Dimensiones:
+ Cocina – Comedor 3.5x4 mts
+ Living 6x3.50mts
+ Baño completo 2x1.60 mts
+ Paso 1.60 x 1.50 mts
+ Dormitorio principal 3.5x3.5 mts
+ Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3.40mts
+ Balcón 3.60 x 1.20 mts
+ Terraza con parrilla de uso exclusivo 3.70 x 3.10
Entorno privilegiado con excelente conectividad:
- 100 m de Avenida Don Bosco
- Cercano a medios de transporte
- Proximidad a comercios locales
- A 500 m de Escuela María Mazzarello
- A 900 m de Clínica Agüero
Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115.
Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m².
Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga.
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