Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
Villa Pueyrredón | Av. Salvador María del Carril al 3000 | Esquina arbolada
PH tipo triplex de 91 m² cubiertos + patio propio, parrilla y cochera — con entrada independiente y sin expensas (solo se comparte la boleta de agua).
UNA CASA DENTRO DE LA CIUDAD
Con solo 3 unidades en el lote, este PH ofrece la privacidad y el silencio de una casa, con toda la conectividad de CABA. Cada planta tiene su función definida, generando una distribución que separa los espacios de estar, cocinar y descansar de forma natural.
Planta baja — el corazón exterior:
- Cochera cubierta propia
- Patio exclusivo con parrilla
- Lavadero independiente
Primer piso — living y cocina:
- Cocina
- Living-comedor amplio
- Toilette
Segundo piso — zona privada:
- 2 dormitorios
- Baño completo
ESTADO Y POTENCIAL
La propiedad tiene muy buen estado estructural. Requiere actualización estética, lo que la convierte en una oportunidad real para quienes quieren personalizar cada detalle y revalorizar desde el inicio.
A USD 179.000, el precio ya contempla ese margen de mejora.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Sobre una avenida arbolada con comercios de cercanía, a pocas cuadras de la Plaza Martín Rodríguez y la Plaza Leandro N. Alem. Excelente conectividad con el resto de la ciudad.
CONDICIONES
Precio: USD 179.000
Sin expensas (solo agua compartida)
Apto crédito hipotecario
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Información legal importante:
Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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