Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti
PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA DE 85 m² – GRAN POTENCIAL DE RECICLAJE – SIN EXPENSAS
Ubicado sobre San Blas al 3000, este PH de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y un enorme potencial de renovación.
La unidad cuenta con 185 m² totales, de los cuales 88 m² son cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón al frente, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos dormitorios luminosos y bien ventilados, y baño completo.
El gran diferencial de esta propiedad es su impresionante terraza propia de aproximadamente 95 m², que ocupa prácticamente toda la superficie de la unidad. Un espacio ideal para desarrollar un sector de parrilla, quincho, solárium, jardín urbano o simplemente disfrutar de un amplio espacio al aire libre en plena ciudad.
La propiedad requiere actualización, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan reciclar y diseñar cada ambiente a su gusto, aprovechando su sólida calidad constructiva, funcional distribución, la amplitud de los espacios y la luminosidad natural presente en todos los ambientes.
Además, forma parte de un edificio de solo 4 unidades, brindando mayor tranquilidad y privacidad, con el beneficio adicional de no pagar expensas.
Características destacadas:
- 185 m² totales
- 88 m² cubiertos
- Terraza propia de aproximadamente 85 m²
- Balcón al frente de aprox 12 m²
- Amplio living-comedor
- Cocina con espacio para comedor diario
- 2 dormitorios luminosos y ventilados
- Baño completo
- Solo 4 unidades en el edificio
- Sin expensas
- Excelente potencial de reciclaje y revalorización
- Muy buena ubicación
Una propiedad difícil de encontrar por sus metros, su terraza propia y las posibilidades que ofrece para transformarla en un hogar único o una excelente inversión.
UBICACIÓN:
Situado sobre San Blas al 3000, este PH se encuentra en un sector residencial muy valorado de Villa Santa Rita, caracterizado por sus calles arboladas, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios.
La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance: comercios de cercanía, supermercados, centros educativos, espacios verdes, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte.
A pocos minutos del centro comercial de Villa del Parque y con rápido acceso a importantes avenidas como Nazca, Juan B. Justo, Álvarez Jonte y Cuenca, permite una conexión ágil hacia distintos puntos de la ciudad.
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*Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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