VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROPIA EN VILLA URQUIZA C.A.B.A.
La propiedad está emplazada en la calle Olazábal al 5200 entre Bucarelli y Andonaegui en el barrio porteño de Villa Urquiza. Comuna N°12.
Oportunidad única de vivir en un PH con el encanto de una casa y la comodidad de la ciudad.
Ubicado al frente, en primer piso por escalera, dentro de un lote con sólo 2 unidades, combina amplitud, privacidad y excelente ubicación.
PRIMER PISO:
Living comedor amplio y muy luminoso. Pisos de parquet. Balcón hacia el frente. Detalles de categoría.
2 dormitorios cómodos. Pisos de parquet. Amplios placards empotrados.
Baño completo y funcional. Con bañera, placard y mueble de guardado.
Cocina independiente. Alacenas y bajo mesada. Ambiente luminoso. Conexión para cocina a gas. Pisos de mosaicos. Comedor diario amplio y luminoso incorporado a este ambiente. Barra desayunadora. Calefón a gas.
Toilette con ventilación al exterior.
Lavadero comunicado con la cocina. Conexión para lavarropas.
PLANTA SUPERIOR:
Una escalera interna nos conduce a esta planta. Nos encontramos con una sala de estar con placard empotrado con amplio lugar de guardado. Ventanal con vistas hacia la terraza. Quincho con parrilla y lugar de lavado.
Gran terraza propia ideal para muebles de exterior y disfrutar al aire libre. La gran protagonista de la propiedad!
Superficie cubierta: 123m²aprox.
Superficie semicubierta: 15m² aprox.
Superficie descubierta: 85m² aprox.
Superficie total: 222m² aprox.
Construcción sólida, en buen estado general.
APTO CRÉDITO.
Edificio:
Sin expensas. A.B.L. $70.000 aprox. (Mayo ‘26).
Sólo 2 unidades en el lote.
Ideal familia y para quienes buscan espacios exteriores propios.
Ubicación estratégica en zona residencial de Villa Urquiza, cercana a comercios, transporte y avenidas principales.
Barrio: Residencial y tranquilo de la Ciudad de Buenos Aires, con una mezcla de calles arboladas, casas tradicionales y edificios modernos. Muy cerca de polos gastronómicos, cerca de boulevard Mendoza. Con buena conectividad. Subterráneos: Línea B (estación J. M. de Rosas y Echeverria). Ferrocarril: Tren Mitre (estación Urquiza). Líneas de colectivos: 114, 133, 71, 127, 107, 176, entre otras. Centros médicos, colegios de los tres niveles, espacios verdes, centros médicos, iglesias y negocios de distintos rubros.
=== Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. ===
=== La propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP526767 - KPT061307 -
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