Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Silvina Alejandra Aguirre
Ubicado en la mejor microzona de Barracas, a solo una cuadra del polo gastronómico de Av. Caseros y a pasos de San Telmo y Parque Lezama. Una propiedad con el tamaño y la independencia de una casa, pero a una fracción de su valor. Compartido con un solo vecino y con acceso común. Ideal para familias numerosas o profesionales que buscan metros reales para implantar su propio estilo.
Ficha Técnica:
* Superficie Total: 257 m² (175,66 m² cubiertos + 82 m² de terraza)
* Expensas: No paga (cero costo fijo mensual)
* Luz: Terraza abierta con sol directo todo el día
Distribución Inteligente en Dos Plantas:
* Planta Principal: Amplio living comedor con gran ventanal. Cocina independiente con comedor diario. Un dormitorio principal muy amplio, un baño completo y una segunda habitación ideal para transformarse en un pequeño estudio de home office u otro dormitorio.
* Entrepiso Fijo: Espacio ideal para escritorio o adaptarlo como sala de juegos (playroom).
* Planta Alta: Dos dormitorios súper luminosos, con salida directa al exterior. Baño completo Lavadero cubierto.
* Exterior: Impactante terraza propia de 82 m² con parrilla. Un verdadero oasis urbano ideal para reuniones y vida al aire libre.
Ubicación y Conectividad:
En el área con más identidad arquitectónica del sur de la ciudad. Rápido acceso a subtes, autopistas y múltiples líneas de colectivos.
Una propiedad sólida, espaciosa y con una distribución flexible que no se encuentra fácilmente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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