Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ciro Ariel Rossetto
OPORTUNIDAD UNICA — PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA BALCON Y GALPON COMERCIAL!!!!
Amplia y versátil propiedad que combina vivienda, espacio de trabajo y un potencial de inversión extraordinario. El PH cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, patio propio y terraza, brindando luminosidad y espacio exterior ideal para el día a día.
Galpón comercial de excelentes dimensiones:
Al frente de la propiedad se destaca un galpón de muy buenas dimensiones, actualmente en funcionamiento como taller de herrería. Sus características lo hacen apto también para taller mecánico, depósito, estudio, o cualquier actividad comercial o industrial que requiera amplitud.
Gran potencial de inversión — Hasta 3 rentas posibles
La propiedad tiene como antecedente haber funcionado como dos PH independientes:
• Planta baja: 2 ambientes con acceso principal.
• Planta alta: 3 ambientes con entrada propia por calle lateral sobre Sarmiento.
Esta distribución natural permite recuperar la división original y obtener hasta 3 fuentes de renta simultáneas, convirtiéndola en una inversión ideal para quienes buscan rentabilidad o en una solución perfecta para uso multifamiliar.
Dos accesos independientes — máxima privacidad y autonomía para cada unidad.
No pierdas esta oportunidad única de combinar vivienda, comercio e inversión en una sola propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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