Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Andrea Granieri
VENTA PH 4 AMBIENTES FLORES PRIMERA JUNTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Propiedad de diseño funcional ubicada en zona residencial de Flores, con distribución inteligente en tres niveles y excelente aprovechamiento del espacio. Construcción sólida del año 1982, con 195 m² totales que ofrecen amplitud y comodidad para vivienda familiar.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja: Recepción con living comedor en \"L\" con ventanal frontal y desnivel. Cocina completa equipada con muebles de bajo y alto mesada, horno empotrado y anafe. Toilette de recepción. Acceso directo a cochera cubierta para dos vehículos.
Subsuelo: Ambiente versátil actualmente acondicionado como gimnasio, con potencial para múltiples usos. Conexión interior cómoda mediante escalera.
Primera Planta: Tres dormitorios amplios con placares incorporados y ventanales con vista al frente. Dos baños completos. Patio luminoso que aporta ventilación natural.
Espacios Complementarios: Altillo funcional utilizado como baulera. Cochera con capacidad para dos vehículos, con posibilidad de uso polivalente para reuniones familiares.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total: 195 m²
Superficie cubierta: 159 m²
Superficie semicubierta: 2 m²
Superficie descubierta: 34 m²
Año de construcción: 1982
Estado general: Muy bueno
ENTORNO Y UBICACIÓN
Propiedad con entrada independiente en zona de Flores sobre Primera Junta. Desarrollo en lote con solo dos unidades funcionales, garantizando privacidad y tranquilidad.
Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, distribución inteligente y ubicación estratégica. Apto para crédito hipotecario.
Coordinar visita para conocer en detalle sus características diferenciales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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