Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
PH/ CASA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE GLEW – IDEAL VIVIENDA O EMPRENDIMIENTO
Ubicación Premium: Gervasio Méndez 55, a solo 50 metros de la Estación de Glew y en pleno núcleo comercial.
Esta propiedad no es solo un hogar, es una inversión inteligente. Con más de 100 m² cubiertos y una refacción de alta calidad, este PH ofrece la versatilidad de ser una residencia de lujo o el espacio ideal para un desarrollo comercial (consultorios, oficinas o centro de estética) gracias a su flujo constante de personas y ubicación privilegiada.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:
Primer Piso (Refaccionado 100% a Nuevo):
Todo el nivel ha sido restaurado con materiales de primera calidad, incluyendo instalaciones de agua, luz, gas, pisos y paredes.
Living-Comedor: Un espacio de dimensiones generosas, super luminoso y con distribución funcional.
Cocina: Integrada con acabados modernos (sin muebles para que sea terminado a gusto)
Balcón Corrido: Impresionante balcón al frente de casi 9 metros de largo, que abarca todo el ancho de la propiedad, ideal para disfrutar de la vista o para cartelería comercial de gran impacto.
Dormitorios: 2 habitaciones amplias con excelente ventilación y placares empotrados
Baño: Completo, con sanitarios y griferías nuevas.
Segundo Piso (Potencial de Crecimiento):
Un espacio ideal para personalizar según tu necesidad:
Master Suite a terminar: Gran potencial para desarrollar un dormitorio principal con vestidor y baño en suite (a reformar).
Lavadero independiente.
Patio propio: Un pulmón de aire privado en pleno centro.
A DESTACAR:
Estado: Todo lo que ves en el primer piso está estrenar.
Ubicación: 50 metros de la estación. ¡Inmejorable!
Versatilidad: Apto para desarrollo comercial por su ubicación y metros cuadrados.
Nota importante: Las medidas aquí descritas son meramente orientativas. Los metros cuadrados exactos surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
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Esta propiedad en Glew es única por su estado y ubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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