Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Martín Altamirano
Presentamos una propiedad única por su calidad constructiva y detalles de terminación en el corazón de Lanús Oeste (Dr. Melo al 3600). Se trata de un PH al frente (1er piso por escalera) con entrada totalmente independiente, compartiendo lote con la unidad funcional de planta baja.
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Características Principales:
Planta Principal (100 m²): Ingreso por cómoda escalera a un living de amplias dimensiones con ventanal a la calle y salida a balcón corrido.
Carpintería de Autor: Toda la propiedad cuenta con aberturas y detalles en madera maciza realizados a medida por maestro carpintero, otorgando una calidez y valor de reventa inigualables.
Distribución: Cocina-comedor diario de generosas dimensiones con mobiliario de guardado completo. Dos dormitorios principales amplios, baño completo con antebaño y un escritorio independiente (2x2) ideal para home office.
Área de Servicios: Lavadero cubierto independiente con acceso desde la cocina.
Desde la cocina se accede a un amplio patio con un espacio semi cubierto con parrilla, y acceso a una escalera que nos lleva a una terraza.
El \"Plus\" de la Propiedad:
En la planta superior, accedemos a una gran terraza propia que alberga:
Quincho Premium (40 m²): Espacio totalmente cerrado con cerramientos de alta calidad, parrilla integrada, sector de lavado y guardado. Un ambiente social independiente de la casa principal.
Galpón de guardado/Taller: Cuarto de herramientas de 4x4 m².
Estado: Sólida construcción antigua, materiales nobles y mantenimiento impecable. Sin expensas.
Propiedad ideal para familias que disfrutan de las reuniones familiares.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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