Presentamos una excepcional propiedad en dos plantas tipo loft, ubicada en la codiciada zona de Martínez, San Isidro. Esta propiedad es una fusión de dos unidades funcionales actualmente integradas, con la opción de ser divididas para ofrecer entradas independientes, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como profesional.
Características de la Propiedad:
Planta Baja: Dispone de espacio para estacionar dos autos y un hall de distribución que conecta con ambas plantas. El amplio espacio estilo loft cuenta con techos de doble altura, pisos de madera Patagonia Flooring y grandes ventanales que aportan al interior de luz natural. Las cortinas metálicas eléctricas añaden un toque moderno y funcional. Incluye un baño completo y acceso a un jardín/patio soleado con vegetación exuberante, pérgola y una mesa para asados, perfecta para disfrutar al aire libre.
La calefacción es por losa radiante con calderas independientes en cada planta, y cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Planta Alta: Ofrece un área adicional de 137 m² con un gran salón, cocina integrada, baño completo y dos dormitorios u oficinas, además de un balcón aterrazado con vistas agradables. Los ventanales poseen persianas metálicas eléctricas.
Esta propiedad se encuentra en excelente estado, con un diseño moderno, mucha luz natural y vistas atractivas. Localizada cerca del hipódromo, ofrece excelentes accesos y servicios cercanos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para establecer un espacio profesional.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Paula Martínez Pita al ****.
HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”
Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”
