Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Andrés Di Biase
VENTA PH DE 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PARRILLA Y TERRAZA EN PABLO PODESTÁ – APTO CRÉDITO
¡¡¡APTO CRÉDITO!!!
Ubicado sobre Presidente Juan Domingo Perón al 10100, en la localidad de Pablo Podestá, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, se encuentra este amplio PH de 4 ambientes con entrada independiente, desarrollado en tres niveles y con múltiples espacios que brindan comodidad, funcionalidad y versatilidad para toda la familia.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
Departamento independiente con cocina y baño.
Patio.
Quincho cerrado con parrilla.
Toilette de servicio.
PRIMER PISO
Amplio living.
Cocina-comedor.
Tres habitaciones, una de ellas con baño en suite.
Dos baños completos.
Balcón al frente.
Patio.
SEGUNDO PISO:
Lavadero.
Gran terraza.
DESCRIPCIÓN
Al ingresar a la propiedad, un pasillo distribuidor nos conduce hacia los distintos ambientes. Sobre el lateral derecho se encuentra la escalera principal que conecta con el primer piso. Junto a ella se ubica el acceso a un departamento independiente que cuenta con cocina y baño. Desde este sector, una escalera caracol comunica con una de las habitaciones ubicadas en la planta alta, generando una interesante posibilidad de uso multifamiliar o espacio privado adicional.
Continuando por el pasillo accedemos al patio y, al fondo, al quincho cerrado. Este ambiente se destaca por sus generosas dimensiones y equipamiento, contando con ventiladores de techo, aire acondicionado, cocina, mesada con bacha de lavado, muebles bajo mesada y alacenas, además de una amplia parrilla ideal para reuniones familiares y sociales.
Sus ventanas con vista al patio proporcionan excelente ventilación cruzada y abundante ingreso de luz natural. Frente a la salida del quincho se encuentra un práctico toilette o baño de servicio.
Al subir al primer piso nos recibe la cocina-comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina instalada, mesada y bacha de lavado. Este ambiente cuenta además con ventanas y salida a un patio interno con vista al contrafrente de la propiedad.
Desde allí accedemos al amplio living, un espacio cálido y muy luminoso gracias a sus grandes aberturas. Dispone de hogar a leña, ventana lateral y un importante ventanal con salida al balcón corrido al frente, ofreciendo una agradable vista abierta.
En el sector privado de la vivienda encontramos un baño completo con ducha y las habitaciones. La habitación principal se destaca por sus dimensiones, luminosidad y salida al balcón con vista al frente.
La segunda habitación también posee muy buenas medidas y cuenta con ventilador de techo. Desde ella se accede a la tercera habitación mediante una puerta plegadiza. Esta última dispone de ventana con vista al contrafrente, baño en suite y conexión directa con el departamento de planta baja a través de la escalera caracol.
La escalera continúa hacia el segundo piso, donde se ubican el lavadero y una amplia terraza con vistas abiertas al barrio, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de recreación o proyectar futuras mejoras.
Gracias a su distribución, espacios independientes y amplias dimensiones, esta propiedad resulta ideal para familias numerosas, familias multifamiliares o quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo.
Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, disfrutar de amplios espacios al aire libre y aprovechar todos los beneficios de una ubicación estratégica en Pablo Podestá.
CERCANO A:
* LINEAS DE COLECTIVOS: 237 - 169 (PASA POR LA PUERTA)
* Av. Eva Perón (METROBUS) A 550 METROS
* PLAZA REMEDIOS DE ESCALADA A 350 METROS
* PROXIMO A LOCALES COMERCIALES
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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