PH único a estrenar en Palermo – 4 ambientes con patio y terraza – Diseño moderno – 90 m² totales – Ubicación privilegiada
Oportunidad única de vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Se ofrece este exclusivo PH de 4 ambientes a estrenar, con patio propio y balcón aterrazado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de Palermo, rodeado de bares, restaurantes, cafés y espacios culturales.
La propiedad forma parte de un complejo de solo 6 unidades, lo que brinda privacidad, tranquilidad y un entorno residencial muy agradable, con el beneficio de estar a pocas cuadras de las principales avenidas y medios de transporte.
Ubicación estratégica, próxima a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, en un sector altamente demandado tanto para vivienda como para inversión.
Superficie
Superficie total: 90 m²
Superficie cubierta: 64 m²
Superficie descubierta: 26 m²
Excelente distribución, ambientes luminosos y funcionales.
Distribución en dos plantas
Planta baja
Amplio living comedor con cocina integrada, moderno y luminoso (equipo de aire acondicionado frío/calor)
Dormitorio (equipo de aire acondicionado frío/calor)
Baño completo
Lavadero independiente
Patio propio, ideal para disfrutar al aire libre
Planta alta
Dos dormitorios (ambos con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor)
Dormitorio principal con salida a balcón aterrazado
Segundo baño completo
La disposición en dos niveles brinda mayor privacidad y comodidad, ideal para familias o quienes buscan espacios bien definidos.
Totalmente reciclado a nuevo
La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo:
Instalación eléctrica nueva
Cañerías de agua y desagües nuevas
Cocina y baños modernos
Terminaciones actuales
Refuncionalización completa de los ambientes (todos con pisos de porcelanato)
Sistema eléctrico integral, sin gas, lo que aporta mayor seguridad y bajo mantenimiento.
Detalles que lo hacen diferente
. PH a estrenar
. Patio propio
. Balcón aterrazado
. Muy luminoso
. Complejo de pocas unidades
. Excelente distribución
. Zona gastronómica en crecimiento
. Ideal para vivir o invertir
Propiedad difícil de encontrar en Palermo por su relación entre superficie, estado y ubicación.
Ubicación privilegiada
En pleno corazón de Palermo, dentro de uno de los polos gastronómicos más importantes de la ciudad, con gran movimiento durante todo el año y excelente conectividad.
Cercano a:
Av. Córdoba
Av. Scalabrini Ortiz
Av. Santa Fe
Av. Juan B. Justo
Subte Línea D
Metrobús
Comercios, bares y restaurantes
Zona muy elegida por jóvenes, profesionales e inversores.
Ideal para
Vivienda permanente
= REQUISITOS =
MES ADELANTADO: 2.500.000
MES DE DEPÓSITO: 2.500.000
GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CANCIÓN
INGRESOS DEMOSTRABLES
CONTRATO POR DOS AÑOS
Alquiler temporario / Airb
INFORMACIÓN LEGAL
Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]
