Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daiana Sanchez Gabotti
IMPECABLE DEPARTAMENTO TIPO PH, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, ILUMINACIÓN Y METRAJE!
RECICLADO INTEGRAMENTE A NUEVO!!!!
DENTRO DE UN COMPLEJO RESIDENCIAL RODEADO DE AMPLIOS ESPACIOS VERDES, DONDE LA TRANQUILIDAD Y EL ENTORNO NATURAL SON PROTAGONISTAS, TE PRESENTAMOS ESTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, LISTO PARA MUDARTE Y DISFRUTAR.
Ubicado en la estratégica esquina de Av. Olivera y Av. Directorio, combina lo mejor de ambos mundos: excelente conectividad urbana y un entorno único, ideal para grandes y chicos.
SOBRE LA UNIDAD:
• Tres dormitorios amplios, todos con placards y grandes ventanas que los proveen de luz
• Cocina semi integrada (posibilidad de independizarla completamente), con espacio para heladera y lavarropas. Muebles con gran capacidad de guardado y ventilación natural al exterior.
• Living comedor luminoso, con hermosa vista abierta a los jardines del complejo
• Baño completo, con bañera. Impecable.
• Planta baja cómoda y funcional
SOBRE EL COMPLEJO:
Un verdadero oasis en la ciudad:
• Amplias áreas verdes
• Juegos infantiles
• Espacios para sentarse a leer, descansar o tomar algo al aire libre
• Terraza de uso común con lavaderos y área para colgar ropa.
SERVICIOS Y DETALLES:
• Encargado permanente
• Expensas: $200.000 aprox. (marzo 2026)
• Edificio de 6 pisos y 6 unidades por piso.
• Un ascensor.
• Agua caliente por calefón
• Gas natural.
• Todas las cañerías recicladas a nuevo.
Un hogar pensado para quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y los espacios para disfrutar en familia, sin salir de Capital.
UBICACIÓN, CONECTIVIDAD Y EDUCACIÓN:
Ubicado en un punto estratégico de Parque Avellaneda, sobre Av. Olivera y Av. Directorio, este departamento no solo tiene excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan a pasos de casa y accesos ágiles hacia avenidas clave como Lacarra, Alberdi y Rivadavia, y las autopistas 25 de Mayo, Perito Moreno y Dellepiane, sino que también ofrece varias opciones educativas a corta distancia, ideal para familias con chicos. Entre los establecimientos cercanos están el Colegio Crecer y Ser (con niveles inicial, primario y secundario), Esc. Primaria Común N° 18 Dra. Elvira Rawson de Dellepiane, el Instituto Nuestra Señora De Los Remedios y la Casa Salesiana Nuestra Señora de los Remedios, además de opciones como Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño, Escuela Técnica N° 08 - Paula Albarracín de Sarmiento y colegios en barrios cercanos como Colegio del Libertador o Colegio La Obra, ofreciendo alternativas educativas públicas y privadas para distintas etapas escolares.
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*Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación*
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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