Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Angeles Palavecino
PH en venta ideal para REFACCIONAR en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado a dos cuadras de Parque Saavedra y a dos de Av. Crámer, este PH encuadra un GRAN potencial de remodelación y ampliación.
La entrada independiente a través de un pasillo desemboca en un patio distribuidor que conecta con los tres dormitorios y el living. Luego, un lavadero independiente y un baño completo. En la parte posterior, una cocina-comedor con salida al espacioso jardín con pileta, quincho y galpón. Además, una amplia terraza, ideal para sobreelevar un primer piso.
Comparte terreno con un solo PH más pequeño al frente y NO paga expensas. VER PLANO para ubicarse mejor, es la última imagen de la publicación, lo que está remarcado con rojo.
Medidas totales:
TERRENO ÚNICAMENTE DE ESTA UNIDAD FUNCIONAL: 330 m2
SUP. CUBIERTA: 116 m2
SUP. DESCUBIERTA: 209 m2
SUP. SEMICUBIERTA: 21,26 m2
Ancho: 8,75m - Largo: 37,7m.
Terreno completo (sumando la otra unidad funcional): 376,48 m2
¡ATENCIÓN INVERSORES!
Valor del m2 HOMOGENEIZADO (a refaccionar): USD 1284.
Valor de reventa del m2 HOMOGENEIZADO (refaccionado): USD 2200.
Valor de refacción por m2: USD 500 (aprox).
Rentabilidad sobre inversión total con gastos incluidos: entre 12% y 15%.
Unidad APTO CRÉDITO, cuenta con planos, reglamento de copropiedad y escritura. También podés solicitar tu préstamo LENDAR si no contas con crédito preaprobado. Requiere reubicación.
Cualquier duda podes dejarnos tu consulta!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
