PH de 4 ambientes, antiguo reciclado a nuevo hace 2 años, con estilo en el corazón de San Telmo.
Se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura antigua con mejoras que aportan funcionalidad y comodidad. Si buscás una propiedad con personalidad y espacios versátiles, este PH de 4 ambientes es una excelente oportunidad para vos. Conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, combinado con un reciclado que lo vuelve cómodo y funcional para la vida actual.
La propiedad conserva el encanto de época con techos de 4,80 m de altura, que aportan gran amplitud, luminosidad y permiten aprovechar el espacio con entrepisos.
Cuenta con dos entrepisos funcionales que suman versatilidad, ideales para home office, espacio creativo o dormitorios adicionales, aprovechando al máximo la altura de los ambientes.
El ambiente principal posee dos grandes ventanales con balcón frances al frente que aportan luz natural y ventilación.
Cuenta con amplia cocina tipo gastronómica integrada al comedor, living espacioso ideal para reuniones, y dormitorio con entrepiso y placard moderno conectado al baño principal. El ambiente de ingreso puede utilizarse como comedor independiente o integrarse al living mediante una gran puerta balcón de carpintería tradicional.
Los ambientes son cómodos y luminosos con una distribución funcional y superficies generosas.
Una opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, con carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.
Ubicado en una zona con gran identidad cultural, rodeado de bares, arte y arquitectura histórica, lo que lo convierte también en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Propiedades con este estilo y características en San Telmo son muy buscadas.
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MEDIDAS:
Recepción / Hall: 4.45 x 4.25 m +
escritorio en entrepiso del hall de 4.45 x 2.00 m
Living: 5.25 x 4.75 m
Dormitorio: 5.20 x 3.45 m +
Entrepiso / segundo dormitorio 5.20 x 3.30 m
Patio interno cubierto convertido en cocina: 3.29 x 2.41 m
Comedor-cocina gastronómica 4.45 x 4.00
Baño de 2.30 x 1.65
Toilette de 0.80 x 2.70 m
Lavadero 2.55 x 1.20 m
SUPERFICIES:
Según escritura: 84.10 m2 cubiertos
Superficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar.
El inmueble No es apto para personas con discapacidad.
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