Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ariel Sottosanti
¡Único en la zona y SIN EXPENSAS! Impecable PH de 4 ambientes con terraza y quincho en el corazón de Villa Luro
Ubicación de privilegio: Próximo a Corvalán al 200, a pasos del exclusivo Boulevard Ramón Falcón y del vibrante centro comercial y gastronómico de la zona. Una ubicación residencial estratégica, conectada y con el encanto característico del barrio.
Características Principales:
Sin gastos mensuales: Al ser una propiedad sin expensas, representa una oportunidad ideal de ahorro y una inversión inteligente.
Distribución perfecta: Todo resuelto en una misma planta (acceso por cómoda escalera al primer piso). Sin desniveles, priorizando el confort y la funcionalidad de todo el hogar.
Luminosidad absoluta: Gracias a su orientación Este-Norte, la propiedad recibe todo el sol durante el día, garantizando ambientes cálidos, alegres y radiantes.
Ambientes amplios y confortables:
Living comedor: Un espacio generoso y versátil para el encuentro familiar y la recepción de visitas.
Cocina comedor diario: Muy amplia, sumamente luminosa y cómoda para el día a día.
Sector íntimo: Cuenta con 3 habitaciones confortables, ventiladas y bien distribuidas.
Climatización con encanto: El área social está calefaccionada por una clásica salamandra a leña, que aporta una temperatura ideal y una calidez única al hogar en los meses de invierno.
Espacio descubierto propio: Una espectacular terraza con quincho, el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados y momentos de relax en total privacidad.
Un hogar con la mística y libertad de una casa, la seguridad de un PH, la comodidad de tener todo en un solo nivel y la gran ventaja de no pagar expensas.
Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas y cotizadas de Villa Luro. ¡Listo para mudarse y disfrutar!
LIVING 4.8 X 8.3
COCINA COMEDOR: 4.3 X 4.2
BAÑO: 3.2 X 1.8
HABITACION: 3.2 X 2.7
HABITACION CON VESTIDOR: 3.3 X 3.5
VESTIDOR: 3.5 X 1
HABITACION 3.6 X 2.5
PASILLO DE DISTRIBUCION: 6 X 1.4
QUINCHO 3.6 X 8.3
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 136, 163, 182
Datos útiles
Barrio: Villa Luro
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XX
Código Postal: 1408
Código Postal Argentino: C1408HQE
Latitud/Longitud: -****50, -****03
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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