Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Tomás Padilla
VENTA PH 4 AMBIENTES en 2 plantas con patio en hermosa zona de Villa Luro.
SUPERFICIE TOTAL: 110mt2
SUPERFICIE CUBIERTA: 90mt2
CARACTERÍSTICAS:
+ 2 Dormitorios en planta baja
+ 1 Dormitorio en 1er piso
+ 1 Baño completo en PB
+ 1 Toilette con ducha en 1er piso
+ Patio en 1er piso con lavadero y espacio para parrilla móvil
+ Apto mascotas
+ Excelente ubicación
DESTAQUES:
+ Ubicación
+ Zona residencial
+ Potencial y valorización de la zona
+ Polideportivo Velez Sarsfield (5 cuadras)
+ Av. Juan B. Justo (3 cuadras)
+ Av. Lope de Vega (4 cuadras)
+ Escuela N°30 (2 cuadras)
+ Plaza Derechos del Hombre (2 cuadras)
+ Metrobus Juan B Justo (líneas de colectivo 34, 106, 166)
Ubicado en una hermosa y tranquila zona residencial de Villa Luro, este PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y muy buena conectividad en la Ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie total de 110m² y 90m² cubiertos, ofreciendo una distribución práctica y bien aprovechada. En planta baja se desarrolla el sector principal de la vivienda, compuesto por living comedor, cocina semi-integrada, dos dormitorios y un baño completo. Los ambientes permiten una dinámica cómoda para la vida diaria y brindan múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.
En el primer piso se encuentra el tercer dormitorio, un toilette con ducha, un espacio adicional como oficina abierta, playroom o sala de estar y un patio externo con lavadero y espacio para parrilla móvil, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o generar un espacio de relax en la propiedad.
El PH es apto mascotas y su distribución en dos plantas permite separar los espacios sociales de los privados, aportando mayor independencia y comodidad.
Otro de sus grandes diferenciales es la ubicación. Se encuentra en un entorno residencial muy agradable, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes y establecimientos educativos. Está ubicado a solo 5 cuadras del Polideportivo del Club Atlético Vélez Sarsfield, a 3 cuadras de Avenida Juan B. Justo y su Metrobus, con acceso a líneas de colectivo 34, 106 y 166. Además, se encuentra a 4 cuadras de Avenida Lope de Vega, a 2 cuadras de la Escuela Primaria Común N° 30 y muy cerca de Plaza Derechos del Hombre.
Es una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes valoran vivir en un barrio residencial, con buena accesibilidad y espacios funcionales para disfrutar todos los días.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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