Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Juan Manuel Mengucci
OPORTUNIDAD!!!! Venta casa tipo Duplex, 4 ambientes, totalmente refaccionada hace un año, con patio. En San Martin, Villa Maipu. APTA CREDITO!!
Se trata de una propiedad que combina la solidez de una construcción tradicional con refacciones modernas que la convierten en una opción ideal para quienes buscan mudarse sin realizar obras y disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y funcionales desde el primer día.
Con una distribución desarrollada en dos plantas, esta vivienda fue pensada para acompañar la dinámica de una familia tipo, ofreciendo espacios bien aprovechados, excelente circulación y una notable entrada de luz natural en todos sus ambientes gracias a sus múltiples ventanas y muy buena orientación solar.
Planta baja:
.Living comedor, ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso diarios.
.Cocina, que fue recientemente refaccionada, combina funcionalidad y modernidad, aportando comodidad para el uso cotidiano.
.Toilette de recepción.
.Patio muy versátil, que cuenta con un techo rebatible que permite abrirlo completamente para potenciar aún más el ingreso de luz natural y ventilación, generando un espacio adaptable para disfrutar tanto en invierno como en verano.
.Lavadero independiente.
.Un práctico galpón/dependencia de guardado, ideal para almacenamiento y organización.
Planta alta:
.Dormitorio principal, con placard empotrado, pisos de parquet y salida al balcon.
.Dormitorio secundario, con placard empotrado y pisos de parquet.
.Escritorio independiente que puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, home office o playroom.
.Baño principal completo con bañera.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que hace aproximadamente un año se realizaron importantes mejoras integrales: renovación completa de cañerías, caños de cocina y baños, además de la actualización de la instalación eléctrica. Una mejora clave que aporta seguridad, tranquilidad y un importante ahorro en futuras inversiones.
Ubicación:
La propiedad se encuentra en la calle Marcelo Torcuato de Alvear al 2000, entre las calles Bartolome Mitre y Etcheverria, Villa Maipu, San Martin. Cabe destacar que posee una ubicacion estratégica:
.Cercano a calle Estrada y Avenida Constituyentes.
.Rápido acceso hacia Avenida General Paz.
.Aproximadamente 1 km de la estación San Martín y del centro comercial y peatonal.
.Excelente conectividad con medios de transporte y centros comerciales.
en definitiva, una propiedad luminosa, sólida, reciclada y lista para mudarse, ideal para quienes valoran los buenos espacios, las refacciones de calidad y una ubicación con excelentes accesos.
Vení a conocerla , contáctame y coordina tu visita.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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