Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Ivan Muñoz
VENTA PH 3 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA | SIN EXPENSAS | VILLA MARTELLI
Oportunidad en Villa Martelli: unidad funcional en planta baja ubicada en esquina, con doble ingreso y gran potencial tanto residencial como comercial.
Ubicación: esquina de Melo y Estados Unidos, a metros de los principales accesos de la zona.
VIVIENDA
Ingreso por calle Estados Unidos:
• Patio de entrada con lavadero y acceso a terraza
• Amplio living-comedor
• Cocina integrada
• 2 dormitorios
• Baño completo
La propiedad se destaca por su construcción sólida y buen estado de conservación.
LOCAL COMERCIAL / ESPACIO MULTIUSO
Ingreso independiente por calle Melo:
• Local habilitado por planos
• Actualmente adaptado como monoambiente con baño
• Ideal para uso comercial, estudio profesional o consultorio
• Posibilidad de uso como cochera cubierta
SUPERFICIE
• 91 m² totales por escritura
UBICACIÓN Y ACCESOS
• A 1 cuadra de Av. Mitre
• A 500 metros de Estación Padilla (Línea Belgrano Norte)
• A 500 metros de Panamericana
• A 1 km de Av. General Paz
Excelente conectividad hacia CABA y zona norte.
DESTACADOS
• Sin expensas
• Propiedad en esquina
• Doble acceso
• Potencial comercial + vivienda
• Ideal para renta o uso mixto
Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial o generar renta adicional.
Además cuenta con toda la documentación al día
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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