PH en Esquina - 5 Ambientes + Dependencia con Terraza, asador y Pileta
Ubicación: Nicasio Oroño al 600 Esquina Neuquén)
SIN EXPENSAS
Esta propiedad destaca por su imponente superficie de 252 m² totales
Superficie cubierta:146 m2
Superficie descubierta 106 m2
Su disposición en esquina, que garantiza luz natural y ventilación cruzada en todos sus niveles. Su ubicación combina la tranquilidad residencial con una conectividad excepcional. Se encuentra a 2 cuadras de Plaza Irlanda, Policlínico Bancario y cercano al Cid Campeador.
Sin expensas
Entrada independiente.
Distribución de los Ambientes
Primer Nivel
Acceso: Espacio de distribución que organiza la circulación de la casa.
Living y comedor independientes con techos de gran altura.
Sector Privado: Pasillo conector a 3 habitaciones, todas con salida a balcón.
Cocina: con área de comedor diario y excelente ventilación.
Dependencia de servicio con toilette
Planta Alta:
2 dormitorios adicionales (ideales para oficina, gimnasio o huéspedes).
Lavadero independiente.
Área de Quincho: Espacio cubierto con asador (parrilla) y baño adicional.
Exterior: Gran terraza con vista abierta, pileta propia y sol durante todo el día.
Todas las habitaciones cuentan con placard
Especificaciones y Beneficios de la Ubicación
Categoría Detalle y Cercanía
Transporte Público Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181 (fácil acceso a Metrobús Juan B. Justo).
Subtes: Cercanía a Estación Puan / Primera Junta (Línea A).
Tren: Estación Caballito (Línea Sarmiento).
Salud Hospital Dr. Teodoro Álvarez (a pocas cuadras), Hospital Durand, Instituto Oftalmológico Lagleyze y Hospital Municipal Curie.
Educación Colegios: Instituto Santa Brígida, Instituto Monseñor Dillon,
Escuela Primaria N°11 José Ignacio Gorriti e Instituto Orsino. Cercanía a la Facultad de Filosofía y Letras (UBA).
Clubes y Deportes Club Caballito Juniors (Nicasio Oroño 566) y Club Unión Marchigiana (Nicasio Oroño 457) a metros de la propiedad.
Espacios Verdes A solo 6 cuadras de Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona.
Comuna 6
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
