Espectacular PH de 5 Ambientes al Frente con Gran Terraza Propia y Cochera Coghlan
Presentamos una propiedad verdaderamente única en el mercado por sus dimensiones, funcionalidad y excelente calidad de vida urbana. Ubicado en la mejor zona residencial del cotizado barrio de Coghlan, este imponente PH en planta alta destaca por su disposición al frente, una orientación Noreste que garantiza luminosidad absoluta durante todo el día y la independencia de un complejo exclusivo de poquísimas unidades.
El gran corazón de esta propiedad es su increíble terraza propia de 92 m², un espacio aéreo ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla, solárium o reuniones con amigos y familia.
Distribución y Características Principales:
Superficie: 205 m² totales (115 m² cubiertos cubriendo una planta súper funcional).
Área Social: Amplio y confortable living-comedor al frente con salida a balcón, equipado con equipo de aire acondicionado instalado.
Cocina: Gran cocina-comedor diario totalmente refaccionada a nuevo, con excelente espacio de mesada, mobiliario moderno y ventilación natural. Conecta de forma fluida con un práctico patio interno.
Sector de Descanso (3 Dormitorios Principales): Tres cómodas habitaciones de excelentes dimensiones, todas equipadas con placards empotrados de piso a techo y ventanas que aseguran una óptima circulación de aire y luz natural (dormitorio principal con aire acondicionado).
4to Dormitorio / Escritorio: Un espacio sumamente versátil ideal para un cuarto dormitorio, dependencia de servicio o un cómodo estudio/escritorio para home office, también con su propio placard.
Baños, Lavadero y Áreas de Servicio:
1 Baño completo principal con sanitarios y accesorios en perfecto estado.
1 Práctico Toilette de recepción para visitas.
Lavadero independiente de cómodas dimensiones.
Cuarto de herramientas / depósito ubicado estratégicamente en el sector de la terraza.
Cochera y Espacios Comunes:
La propiedad incluye cochera guardacoches de acceso cómodo (espacio compartido de forma muy práctica para 2 autos en total con la otra unidad del complejo).
Ubicación Privilegiada:
Situado en el corazón de Coghlan, un barrio caracterizado por sus calles arboladas, su tranquilidad y su perfil residencial de categoría. Cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación de tren de Coghlan (Línea Mitre), importantes avenidas con múltiples líneas de colectivos, prestigiosas instituciones educativas y una variada oferta de cafés de especialidad y comercios de cercanía.
Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: US$ 269.900.
Estado: Excelente estado de conservación, listo para ingresar a vivir.
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