Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Noelia Dominguez
Casa tipo PH al frente con orientación Norte en Vélez Sarsfield
Ubicada sobre una pintoresca calle empedrada y en un pasaje tranquilo de escasa circulación, esta propiedad se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, ideales para disfrutar en familia.
Su fachada de estilo clásico conserva detalles arquitectónicos de época que le otorgan una identidad única y un gran atractivo visual. Las molduras, rejas ornamentales y la destacada altura de sus ambientes reflejan el encanto de las construcciones tradicionales porteñas, combinando historia, carácter y solidez constructiva.
Frente a la Plaza Ramón L. Falcón y a metros del tradicional barrio de Floresta, combina el encanto de una ubicación residencial con una excelente conectividad. La vista abierta hacia la plaza favorece el ingreso de luz natural y la ventilación de los ambientes, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar. Además, ofrece un entorno verde y tranquilo, difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes valoran la calidad de vida y el contacto con espacios al aire libre.
Se encuentra también a pocos metros del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, perfecto para actividades recreativas, deportivas y momentos de esparcimiento.
Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, comercios, establecimientos educativos y medios de transporte, encontrándose además a pocas cuadras del subte.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno único de la ciudad, sumando el valor diferencial de una propiedad con personalidad arquitectónica, vista abierta y un entorno privilegiado.
Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
North-facing townhouse in Vélez Sarsfield
Located on a picturesque cobblestone street in a quiet, low-traffic alley, this property stands out for its spacious and bright rooms, ideal for family enjoyment.
Its classic-style facade preserves period architectural details that give it a unique identity and great visual appeal. The moldings, ornamental ironwork, and high ceilings reflect the charm of traditional Buenos Aires architecture, combining history, character, and solid construction.
Facing Plaza Ramón L. Falcón and just steps from the traditional Floresta neighborhood, it combines the charm of a residential location with excellent connectivity. The open view towards the plaza allows for abundant natural light and ventilation, creating a pleasant feeling of spaciousness and well-being. Furthermore, it offers a green and tranquil environment, a rarity in the city, ideal for those who value quality of life and connection with the outdoors.
It is also located just a few meters from Avellaneda Park, one of the area\'s most important green spaces, perfect for recreational activities, sports, and leisure time.
Its strategic location allows for quick access to major avenues, shops, educational institutions, and public transportation, and is also just a few blocks from the subway.
An excellent opportunity for those seeking comfort, spaciousness, and quality of life in a unique urban setting, adding the added value of a property with architectural character, open views, and a privileged environment.
The measurements, areas, and expenses listed are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and corresponding supporting documentation.
The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and supporting documentation.
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311.
Martillera y Corredora Pública: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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