Propiedad con 3 unidades funcionales en esquina – Villa Sarmiento, Gral. San Martín
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: 2 de Abril al 4800, esquina Urquiza, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Sarmiento, Partido de General San Martín.
El inmueble se compone de tres unidades funcionales independientes, desarrolladas sobre un terreno de 386 m² totales y cubiertos, ideal para uso familiar múltiple, renta o emprendimiento.
Dos unidades de 2 ambientes con frente a Calle 2 de Abril:
Cada una cuenta con living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio, con buena iluminación natural y acceso directo desde la vía pública.
Una unidad monoambiente con frente a Calle Urquiza:
Espacio cómodo, luminoso y funcional, adaptable a uso residencial o profesional.
La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, pero requiere arreglos mínimos, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión con rápida rentabilidad o una vivienda multifamiliar.
Ubicación y entorno:
Zona de excelente accesibilidad, a pocos minutos del centro de San Martín y con fácil conexión hacia Gral. Paz y accesos a CABA. Cercana a colectivos, escuelas, comercios locales, supermercados y espacios verdes, ofreciendo una vida cómoda y práctica.
Ideal para desarrolladores, familias numerosas o inversores que busquen renta inmediata.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
