Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ariadna Cassella
PH Triplex de categoría con diseño único - 1 PISO POR ESCALERA. LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA CON ISLA, 3 DORMITORIOS + ESTUDIO.
Exclusivo departamento en triplex dentro de un complejo de solo 4 unidades, con una impronta arquitectónica moderna en hormigón visto y detalles de diseño que marcan la diferencia.
La propiedad cuenta con 130 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, ofreciendo amplios y luminosos espacios para disfrutar. Su orientación oeste garantiza una excelente entrada de sol durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables.
Una propuesta ideal para quienes buscan combinar estilo, confort y privacidad, con todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo.
LAS EXPENSAS INCLUYEN CABLE CON PELICULAS Y FUTBOL.
PLANTA BAJA
Cochera fija con portón automático
Baulera
SUM DE USO COMÚN CON PARRILLA Y HORNO PIZZERO
Salón de juegos
Vestuarios
Jardín
PRIMERA PLANTA:
-Comedor con cocina completa integrada con isla.
-Toilette
-Living vista a Jardín
-Balcón deck/para poner tu Parrilla, con mesada
SEGUNDA PLANTA
-Master Suite amplia e independiente con Jacuzzi
-Vestidor integrado
-Estudio, family vista a jardín
TERCERA PLANTA
-Habitación con balcón hacia jardín
-Habitación a pulmón
-Baño Completo
CUARTA PLANTA
-Terraza
-Lavadero completo
METROS POR ESCRITURA: TOTALES 137,01 METROS
PRIMERA PLANTA: CUBIERTA: 42,82 - DESCUBIERTA: 8,36 - TOTAL POR PISO: 51,18
SEGUNDA PLANTA: CUBIERTA: 44,01 - DESCUBIERTA: 0 - TOTAL POR PISO: 44,01
TERCERA PLANTA: CUBIERTA: 36,22 - DESCUBIERTA: 5,60 - TOTAL POR PISO: 41,82
EQUIPAMIENTO
-Alarma
-Mobiliario cocina enchapado de madera, mesada granito negro brasil
-Horno eléctrico Ariston y Anafe Ariston a gas, conexión Lavavajillas, extractor TST
-Cortina de enrrollar de aluminio automática
-Herrajes Currao en todas las puertas
-Aberturas Aluminio línea Hydro 720 con DVH
-Puerta acceso de seguridad
-Postigones de aluminio en habitaciones
-Calefacción por losa radiante, Caldera a gas Caldaia
-Refrigeración por aire acondicionado RoofTop por conductos trifasico
-Termotanque alta recuperación Acuapiu
-Muros interiores revestidos en yeso, Cielorrasos de placa de yeso drlk
-Revestimientos en Porcellanato de 1ra calidad
-Pisos de madera de Roble Americano en todos los ambientes
-Cortinas Rollers Screen y Blackout
-Griferías Fv completos
-Artefactos Sanitarios Ferrum
.Puertas placas Oblack doble contacto con burlete en madera natural
-Llaves térmicas sectorizadas con disyuntor general.
-Bombas presurizadoras tipo Rowa para aumentar el caudal de agua
-Instalación de teléfono y CATV en living y dormitorios.
-Parquizado completo con Riego Automatico
-Preparada para conexión de grupo electrógeno
-Conexión trifásica con selectora de fases
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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