Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Tadeo Avalos
VENTA PH 5 AMB VILLA MARTELLI CON QUINCHO Y COCHERA
Amplio PH de 5 ambientes ubicado en Villa Martelli, con entrada independiente y sin expensas, ideal para familias que buscan más espacio sin mudarse a una casa tradicional.
Cuenta con hall de entrada (actualmente como oficina/escritorio), living comedor luminoso, cocina independiente con comedor diario, 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, patio/jardín, quincho cubierto para reuniones familiares y cochera propia.
La propiedad se destaca por su distribución funcional, espacios exteriores generosos y excelente conectividad a Av. General Paz y Panamericana
Ubicación
Villa Martelli es un barrio residencial consolidado del partido de Vicente López, caracterizado por su tranquilidad, identidad barrial y a la vez por su excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. General Paz y con rápido acceso a Panamericana, lo que permite una conexión ágil tanto con CABA como con Zona Norte.
Distribución
INTERIOR
• Living y comedor integrados con gran luminosidad.
• Cocina independiente con espacio para comedor diario.
• Tres dormitorios cómodos y bien ventilados.
• Dos baños completos.
EXTERIOR
• Patio interno semicubierto que aporta luz y ventilación.
• Jardín con amplia superficie descubierta para disfrutar al aire libre.
• Terraza accesible.
• Quincho cubierto con espacio ideal para reuniones y celebraciones.
• Cochera cubierta con acceso directo.
Características constructivas
• Antigüedad: 43 años.
• Estado general: muy bueno.
• Equipado con calefactores y aires acondicionados frío/calor en los principales ambientes y habitaciones.
• Construcción sólida, con excelente mantenimiento.
El entorno combina calles arboladas, comercios locales, colegios, clubes de barrio y espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para la vida familiar.
**Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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