Espectacular PH en alquiler en el barrio de Almagro SIN EXPENSAS (SOLO PARA USO COMERCIAL)

Se trata de un hermoso PH de estilo , en PB al frente, con entrada in dependiente compuesto por 5 habitaciones, 4 baños, un patio muy amplio y en altos una gran cocina.- La propiedad en su totalidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada, todos sus ambientes con pisos cerámicos y aberturas de madera.- Al ingresar, nos encontramos con un pequeño pasillo de 3.50 x 1.47 puerta intermedia de época que da acceso a una recepción de 3.97 x 2.86. Y un depósito y/o baulera en un bajo escalera.- La sala que da al frente es de 6.35 x 3.42 y posee dos amplios ventanales, las tres habitaciones continuas, ventilan al patio y sus medidas son de: 5 x 3.90 / 4 x 3.90 / 4.10 x 3.90 y 3 x 2.95 respectivamente.- Gran patio de ventilación de unos 20 m2 aprox, 4 baños completos ( uno de discapacitados).- Desde el patio y Subiendo por una escalera muy ancha nos encontramos con una gran cocina de 5.77 x 2.93- La propiedad es luminosa y tiene una excelente ventilación cruzada.- ubicación inmejorable a 100 mts del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Av. Corrientes ( subte línea B).- Superficie Total: 190 m2 ( 170 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos) Ideal para consultorios, instituto, oficinas, showroom, etc.- Se alquila solo para destino comercial y/o profesional.- Valor: $ 3.500.000 Contrato por tres años.- Ajuste trimestral x IPC Preferentemente Garantía con Seguro de caución