Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Florencia Bartolucci
VENTA PH 6 AMBIENTES ALMAGRO SIN EXPENSAS CON TERRAZA
Descubre este impecable y amplio PH en Almagro, con entrada independiente y una hermosa terraza. Ubicado en un edificio de tan solo 2 unidades, cada una con su propia entrada independiente, esta propiedad es verdaderamente única. Apto profesional.
Un refugio urbano que fusiona elegancia, funcionalidad y confort en el corazón de Almagro. Este extraordinario PH de 295 m² transforma cada espacio en una experiencia de vida única, diseñado para quienes buscan un hogar que refleje sofisticación y versatilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Distribución inteligente en 6 ambientes con 3 dormitorios y 1 escritorio (que también podría ser el 4 dormitorio)
• Superficie total de 295 m² (220 m² cubiertos)
• Construcción en excelente estado de conservación
• Orientación Este con luminosidad natural y Oeste en el contrafrente
• Posibilidad de Cochera no incluida en el precio a una cuadra de la propiedad
• Apto profesional con potencial multiuso
ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN
Primera Baja
• Amplio living comedor
• Cocina moderna con comedor diario
• Dormitorio principal con baño en suite con placard
• Toilette de servicio
• Hall de recepción
• Escritorio
Segunda Planta
• Dos dormitorios adicionales
• Baño completo
• Placard con excelente capacidad de almacenamiento en todos los dormitorios
Tercer Planta
• Quincho/playroom
• Lavadero
• Toilette
• Parrilla
• Terraza con vistas panorámicas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre José Mármol, a pasos de Av. Rivadavia, Av. La Plata, este PH ofrece una conectividad privilegiada. Cerca de transporte público, subte Línea A y múltiples líneas de colectivo que facilitan la movilidad urbana.
SERVICIOS Y COMODIDADES
• Servicios completos: electricidad, agua, gas.
• Sistema de alarma
• Permite mascotas
• Calefacción
• Baulera
• Excelente disposición al frente y contafrente
INVERSIÓN INTELIGENTE
Un PH sin expensas que combina el encanto de lo tradicional con las comodidades contemporáneas. Ideal para profesionales, familias o como inversión de alto potencial.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 181
Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A)
La superficie total según la escritura es de aproximadamente 175 m2 Totales
Visita este increíble PH y descubrí tu próximo espacio de vida en Almagro. La combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y ubicación te está esperando.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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