Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Matías Arslanian
VENTA DE PH TIPO CASA DE 6 AMBIENTES EN FLORIDA - VICENTE LOPEZ
PH CON PATIO - JARDIN CON PILETA CLIMATIZADA Y QUINCHO
Exclusivo PH de 6 ambientes reciclado a nuevo, donde el diseño contemporáneo, la amplitud y la funcionalidad se combinan en cada espacio. Desarrollado con excelentes terminaciones y detalles de categoría, esta propiedad ofrece ambientes luminosos, cómodos y perfectamente integrados.
Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con cocina integrada de estilo moderno, equipada con horno empotrado, anafe, lavavajillas, campana extractora, gran capacidad de guardado y elegante barra desayunadora, combina estética y practicidad en un entorno ideal para disfrutar. Un gran ventanal conecta con el exterior, generando una continuidad natural hacia el patio y permitiendo el ingreso de abundante luz natural.
El sector privado dispone de tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor más placard y amplio ventanal con vista y salida directa hacia la pileta, creando un ambiente privado, cálido y sofisticado.
Los otros dos dormitorios amplios con placard y un segundo baño completo.
El exterior invita al relax y al disfrute durante todo el año, con un amplio patio, sector parquizado con césped y una atractiva pileta climatizada que aporta un diferencial único a la propiedad.
En el sector posterior se desarrolla un espacioso quincho con parrilla.
Lavadero y un cuarto dormitorio con placard y baño completo, ideal para huéspedes o dependencia.
En la planta alta, un gran ambiente abierto y sumamente luminoso con vistas al patio, ofrece múltiples posibilidades de uso como playroom, home office, sala de estudio, gimnasio o incluso un quinto dormitorio, acompañado por un toilette con bidematic que aporta mayor comodidad y funcionalidad.
Cuenta con:
- Equipos de aire acondicionado split en todos sus ambientes.
- Ventanales con aberturas de doble vidrio hermético (DVH).
- Termotanque Rheem DE 160 litros.
- Bomba presurizadora Rowa.
- Sistema de climatización para la pileta con tecnología Peisa y bomba Grundfos.
Una propiedad única,en una de las zonas residenciales más buscadas de Florida, Vicente López.
No tiene expensas.
$ 5.000 por mes de luz general.
$ 15.000 por mes de limpieza.
Las medidas publicadas difieren de la escritura.La propiedad fue modificada y reciclada.
UBICACION:
Ubicado en un entorno residencial, tranquilo y seguro.A tan solo una cuadra de Laprida y a cinco cuadras de Av. Maipú.
El barrio se caracteriza por sus casas bajas y ambiente familiar, con cercanía a una amplia oferta comercial, supermercados, cafés, colegios y espacios verdes.
Además, cuenta con rápidos accesos hacia Avenida Maipú, General Paz y la Autopista Panamericana, permitiendo una excelente conexión con CABA y distintos puntos de Zona Norte.
Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones del Ferrocarril Belgrano Norte y del Ferrocarril Mitre, aportando comodidad y practicidad para la vida diaria.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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