Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Deborah Pinson
PH 6 AMBIENTES, PLAYROOM, TERRAZA CON PARRILLA , DISEÑO ÚNICO -SIN EXPENSA- EN LIMITE DE VILLA URQUIZA y VILLA ORTUZAR.
Se trata de una propiedad de diseño contemporáneo, UNA VERDADERA PROPIEDAD DE AUTOR.
Construida en 2020, este PH se destaca por su arquitectura de vanguardia, excelente distribución y una luminosidad excepcional en todos sus niveles. Combinando la privacidad de una casa con la funcionalidad moderna. En una zona de excelentente conectividad y alza constante.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Planta Principal: Área Social
* Acceso mediante patio recibidor
* Amplio living-comedor con ventanales de doble altura y herrería de Diseño.
* Cocina integrada con gran espacio de guardado, mesada de granito, horno a gas, bacha jhonson, espacio para Lavarropas.
* Toilette de recepción
Planta Alta: Área Privada
DOS HABITACIONES EN SUITE:
* Master Suite: de generosas dimensiones con vestidor exclusivo y baño completo con ventilación natural, salida al ventanal con balcón frances.
* Segunda habitación también en Suite: con placares de piso a techo, baño completo.
* Carpinterías de aluminio de alta prestación y diseño contemporáneo.
Planta Superior:
* Terraza privada
* Sector de parrilla
*Puerta y ventanales de diseño.
Subsuelo: Planta Versátil (Única en su tipo)
Nivel con patio inglés, con cerramiento de policarbonato con abertura ,luz natural y ventilación cruzada.
* Este espacio ofrece una independencia total, ideal para dinámica laboral (estudio/consultorio), uso multifamiliar o recreativo.
*2 HABITACIONES independientes, con luz natural y ventilación hacia el patio.
* Baño completo
* Amplio Playroom con ventanales hacia el patio.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
* (Construcción 2020)
*Herreria y aberturas de primera calidad
* Climatización:
-Aire acondicionado instalado
- Calefacción mediante caldera individual y red de radiadores.
(Caldera de condensación de alta eficiencia que abastece radiadores, garantizando un ambiente confortable de alta eficiencia energética)
* SIN EXPENSAS!
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
Emplazado sobre la Avenida Chorroarín, en un sector de Villa Ortuzar con excelente conectividad mediante la Red de Subtes (Línea B) y diversos corredores de transporte público: lineas:176, 140,133,127,123,113,111, 108,93, 87, 80, 71.
Cuenta con multiples comodidades, rodeada de supermercados y negocios , en una zona de crecimiento constante.
Propiedad única por su versatilidad, Diseño y calidad constructiva.
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Nota:
las medidas expresadas son estimativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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