Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Jorge Mansilla
REMAX OFRECE EN VENTA LA SIGUIENTE PROPIEDAD.
Excepcional Quinta Integral en Buena Nueva: 3 Viviendas + Local Comercial + Galpón
Ubicación: Calle Tiraso 6720, Buena Nueva, Guaymallén.
Esta es una propiedad de características únicas en Guaymallén, ideal para inversores que busquen un esquema mixto: vivienda multifamiliar, explotación comercial y desarrollo recreativo, todo en un mismo padrón.
Superficies: 7.700 m² de Terreno | 600 m² Cubiertos Totales.
Seguridad y Acceso
La propiedad cuenta con un sistema de seguridad integral que incluye cerco eléctrico, cámaras de vigilancia y acceso principal mediante portón automático. Su orientación al Oeste brinda una excelente iluminación natural durante el día.
Distribución de las Construcciones
1. Vivienda Principal (Ingreso) - 106 m²
Construcción tradicional antisísmica de excelente calidad.
Ambientes: Living comedor y sala de estar.
Cocina y Lavandería: Espacios independientes y funcionales.
Privados: 2 dormitorios y 2 baños completos.
Exterior: Cochera integrada con parrilla.
2. Sector Comercial - 121 m²
Ubicado al frente (costado derecho del ingreso), ideal para emprendimiento propio o renta.
Salón con vidriera y persiana metálica.
Pisos de granito de alta resistencia y baño propio.
3. Segunda Vivienda (Sector Sur) - En Refacción
Propiedad de generosas dimensiones, ideal para actualizar a gusto.
Distribución: 3 dormitorios, cocina, baño, lavandería y living comedor.
Adicionales: Cochera propia.
4. Tercera Vivienda (Fondo)
Construcción de material ubicada al final del predio, brindando máxima privacidad.
Distribución: 2 dormitorios, 1 baño y living comedor.
Infraestructura y Recreación
El corazón de la propiedad está diseñado para el disfrute.
Piscina: Construcción de material cocido revestida en cerámicas, con cierre perimetral de seguridad y sala de máquinas de 33 m².
Espacios de Trabajo: Galpón (a terminar) y tinglado para cocheras múltiples en el sector Norte.
Recursos Hídricos: Perforación de agua propia en pleno funcionamiento, vital para el mantenimiento del predio.
Paisajismo y Entorno
El terreno se encuentra totalmente parquizado con césped y una añeja arboleda que incluye imponentes eucaliptos y palmeras, creando un microclima natural y privado en una zona de gran crecimiento.
Ideal para: Complejo de cabañas, salón de eventos, emprendimiento logístico/comercial o residencia de varias familias con total independencia.
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