Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Marcos Jofre
Se Vende Casa Quinta con costa de Río Neuquén – 10 Hectáreas con Infraestructura y Apto para Emprendimientos
Equipo RE/MAX Oportunidades
Vende casa quinta ubicada en 4 esquinas con costa de Río Neuquén, ideal para residencia privada o proyectos recreativos y productivos. Esta propiedad combina espacios residenciales con infraestructura en un entorno natural.
Características Generales del Predio:
Superficie Total: 10 hectáreas completamente niveladas, con plantación de alfalfa.
Costa de Río: 200 metros de frente sobre el Río Neuquén, con acceso directo al agua.
Riego: Canales de riego cementados que aseguran una distribución eficiente del agua en toda la chacra.
Producción: Terreno sembrado con alfalfa, apto para uso agrícola o para el desarrollo de nuevos cultivos.
Infraestructura de la Propiedad:
Casa Principal: Vivienda de 4 dormitorios en planta baja.
Quincho: Totalmente equipado, ideal para reuniones familiares o eventos, integrado con la casa principal.
Pileta: Pileta de 15x4 metros con playa húmeda.
Hangar/ Lugar de almacenamiento: Estructura de aproximadamente 250 m², ideal para guardar maquinaria, vehículos o como espacio de trabajo.
Casa de Cuidador: Vivienda independiente de aproximadamente 75 m², ideal para el personal de mantenimiento o seguridad.
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/GJwD3AfetPuvWep86
Ubicada en una zona rural con acceso a servicios básicos y a corta distancia de rutas principales.
Acceso Vial: Acceso a través de caminos rurales con conectividad directa a los puntos clave de Cipolletti y alrededores.
Potencial de Uso:
Residencial: Ideal para quienes buscan una residencia privada con espacios al aire libre.
Recreativo/Deportivo: Ideal para emprendimientos como centros recreativos, escuelas de equitación, campos deportivos, o eventos privados.
Productivo: Apto para producción agrícola, con infraestructura para expandir o diversificar cultivos.
Instrumentación de la Venta:
Modalidad: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio.
Condiciones de Financiación: Se acepta financiación a convenir.
Comercializa RE/MAX Oportunidades
Brown 80. Neuquén | GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 | MAT. 033
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
