Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Miguel Cuevas
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VENTA | CHACRA DE 5 HECTÁREAS CON CASA DE 3 DORMITORIOS Y PILETA | FERNÁNDEZ ORO | APTA USO COMERCIAL
Chacra “Los Nogales”, ubicada sobre calle La Esperanza N°2707, Fernández Oro.
Se encuentra a pocos minutos de la Ruta 22 y Ruta Provincial 65, con acceso rápido por Avenida 1° de Mayo (asfaltada). Excelente entorno de chacras y tranquilidad, a metros del barrio Piedras Blancas.
Cómo llegar: https://goo.gl/maps/eQUbr5bQkUia5RCT7
Propiedad apta para uso comercial: salón de eventos, fábrica cervecera, emprendimientos gastronómicos, centro recreativo, hospedaje rural, entre otros.
Características de la Casa
Unidad en planta baja, totalmente refaccionada (instalaciones eléctricas, agua y gas nuevas).
Cuenta con alambrado perimetral, sector interno cercado y amplio espacio verde parquizado.
Ambientes
- Living
- Cocina comedor separada por barra desayunadora
- 3 dormitorios (1 con placard)
- Baño completo con bañera
- Lavadero
- Cochera cubierta
Exterior
- Galería semicubierta con parrilla: 82,5 m²
- Garaje semicubierto para dos vehículos: 32 m²
- Pileta cercada de 7x3 m, con bomba y sistema de filtrado marca Vulcano
Superficies
- Chacra: 5,03 hectáreas (50.300 m²)
- Superficie cubierta: 114 m²
- Superficie semicubierta: 114,5 m²
- Superficie total: 228,5 m²
Servicios y Equipamiento
- Red eléctrica
- Agua potable
- Gas envasado
- Internet
- Calefacción tradicional
- Aberturas de madera de cedro
- Luminaria LED interior y exterior
- Sistema de alarma con cámaras
- Remodelación completa realizada hace 6 años
Sistema de Riego
- Riego por aspersión interno: 14 toberas
- Riego por aspersión externo: 44 bocas
- Bomba de riego SALMSON 7,5 HP — caudal 27 m³/h (trifásica)
- Bomba de tanque SALMSON 1 HP — caudal 10 m³/h (220 V)
Valor y Permuta
- Valor: USD 250.000
- Se escuchan oferta de contado
- Permuta por casa en Neuquén (consultar condiciones)
Documentación:
Escritura
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
