Quinta Vacacional en venta en Maipú – Tropero Sosa 5351

INMOESTATE VENDE Finca en Maipú en excelentes condiciones, con seguridad hídrica y buena infraestructura: una oportunidad para producción agrícola, almacenaje o proyecto agrícola-rural a pocos minutos del centro. Características principales - Dirección: Troperos Sosa 5351, Maipú (Mendoza) - Superficie total: 12.9 hectáreas - Derecho de riego definitivo: 8.43 ha - Derecho de riego eventual: 4.46 ha - Pozo propio: 8 pulgadas - ️ Galpón: 214 m² - Topografía: tierras niveladas con láser, sistema de riego escalonado - Estado: excelentes condiciones Ubicación y accesos - ️ 2.8 km de Calle Urquiza - ️ 6.2 km de Ruta 60 - ️ 5.8 km de Plaza Departamental de Maipú - ️ 8.2 km de Rodríguez Peña - ️ 9.3 km del Acceso Este Descripción Esta finca de 12.9 ha ofrece una combinación valiosa: derechos de riego consolidados para la mayor parte del terreno y un pozo propio que refuerza la disponibilidad de agua. Las parcelas fueron trabajadas con nivelación láser y diseño escalonado, optimizando la distribución del agua y reduciendo pérdidas por escurrimiento —una ventaja clara para cultivos intensivos o sistemas de riego tecnificado. El galpón de 214 m² brinda espacio inmediato para maquinaria, insumos o acondicionamiento de cosecha, acelerando la puesta en marcha de cualquier plan productivo. Por su cercanía a vías principales y al centro departamental, la finca equilibra producción y logística: fácil transporte de insumos y productos sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural. Ideal para quien busca una base sólida con recursos hídricos y estructura establecida para desarrollar o expandir proyectos agrícolas en Mendoza. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1239