Fracción Comercial de 11.306 m² (2 parcelas de 5653m2) con 90 metros de frente sobre la colectora Norte de la AU Lujan - Bragado. La entrada al predio se encuentra a 600 metros de la salida de la autopista (Km 81 Olivera). El Inmueble posee una casa de 7 ambientes (250 m²) compuesta de 6 dormitorios, 3 baños, comedor, Living, cocina y Lavadero. Garaje / Quincho semi cubierto para 2 vehículos de 50 m² aprox., amplio parque con arbolera, galpón 180 m² (12x15) semicubiertos con techo de chapa a 2 aguas. solárium, pileta de natación equipada con bomba y filtro.El inmueble se encuentra equipado con 2 aires acondicionados, calefacción por caldera y Calefacción estufa marca Tromen.La propiedad cuenta con Agua de poso y Electricidad. No posee Gas y cloacas.OBSERVACION: Solo se Alquila para uso Comercial - NO es APTA para VIVIENDA ExclusivaMedidas de la Fracción: 90 m de frente x 125 m. de fondoSuperficie de la Fracción: 11.306 m²Superficie total edificada: 480 m²superficie Vivienda + Quincho: 300 m²Superficie Galpón: 180 m²VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)CONTRATO: 36 meses (3 Años)Condiciones:Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVAGASTOS de VENTA:Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
