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Una finca de 22 hectáreas (ha) de olivos en producción en Maipú, con pozo de agua, electricidad, gas, cloacas y tres casas, es una propiedad agrícola con características que la hacen apta tanto para el cultivo de olivos como para un desarrollo residencial. Aquí te doy una descripción detallada de los elementos que mencionas:
Finca de 22 ha de olivos en producción: La finca cuenta con una extensión de 22 hectáreas dedicadas al cultivo de olivos, lo que indica que la tierra está en producción y genera ingresos a través de la cosecha de aceitunas o el aceite de oliva. El hecho de que esté en producción significa que los olivos ya están en su fase productiva, lo que podría ser un factor atractivo para quienes buscan invertir en la agricultura o la agroindustria.
Ubicación en Maipú: Maipú es un departamento en la provincia de Mendoza, Argentina, conocido por su producción agrícola, especialmente en lo que respecta a la viticultura y la olivicultura. Su proximidad a la ciudad de Mendoza le otorga ventajas tanto en términos de infraestructura como de acceso a mercados.
Pozo de agua: La finca dispone de un pozo de agua, lo que es crucial para el riego de los cultivos, especialmente en zonas áridas o semiáridas como Mendoza. Un pozo de agua asegura que los olivos tengan suficiente riego durante las épocas de sequía, un factor clave para mantener la producción agrícola.
Electricidad, gas y cloacas: Estos servicios básicos hacen que la finca sea apta para un desarrollo residencial o de tipo industrial. Tener acceso a electricidad, gas y cloacas aumenta la calidad de vida en la finca, facilitando tanto la vida en las casas existentes como la posibilidad de llevar a cabo proyectos adicionales, como la construcción de un barrio privado o viviendas.
Tres casas: La finca cuenta con tres viviendas, lo que puede ser ideal para los trabajadores que cuidan la finca o para quienes quieran vivir en el lugar. Además, las casas existentes podrían ser una ventaja si se planea desarrollar un proyecto inmobiliario, ya que proporcionan una infraestructura básica.
Ideal para barrio privado: La finca también tiene potencial para ser utilizada en el desarrollo de un barrio privado, ya que la extensión de terreno, la existencia de servicios como electricidad, gas y cloacas, y la cercanía a la ciudad hacen de este espacio un lugar adecuado para urbanizar. El desarrollo de un barrio privado podría incluir viviendas, áreas comunes, y acceso a la naturaleza, aprovechando el entorno rural y la producción agrícola.
En resumen, esta finca tiene un gran potencial tanto para la producción agrícola como para el desarrollo inmobiliario, especialmente por su tamaño, ubicación, servicios e infraestructura.
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