Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Paula Alderete
EL EQUIPO DE REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA 7 HECTAREAS 2.500 M2 DE CAMPO VIRGEN CON 7 GALPONES EN EL KILOMETRO 629 DE LA RUTA NACIONAL 40, LOCALIDAD DE PAREDITAS DEL DEPARTAMENTO DE SAN CARLOS, PROVINCIA DE MENDOZA.
ESTA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR 7 HECTAREAS 2.500 M2 DE SUPERFICIE CON INFRAESTRUCTURA Y HABILITACIÓN INDUSTRIAL/COMERCIAL, CON FRENTE DIRECTO SOBRE RUTA NACIONAL 40 Y 143.
SON SIETE HECTARIAS DE TIERRA VIRGEN, LISTAS PARA DESARROLLAR PROYECTOS DE GRAN ESCALA, ACOMPAÑADAS DE INFRAESTRUCTURA YA INSTALADA Y DERECHOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES QUE PERMITEN INCLUSO LA FABRICACIÓN DE PRODUCTOS QUÍMICOS.
CUENTA CON 7 GALPONES ANTISÍSMICOS (ALGUNOS EN PROCESO DE TERMINACIÓN), CIERRE PERIMETRAL OLÍMPICO PARA SEGURIDAD EN TODO EL CAMPO, ENERGÍA ELÉCTRICA 380 Y 220, AGUA DE RED Y GAS NATURAL EN LA ENTRADA, TRES PILETAS DE RESERVA DE AGUA POTABLE DE 100 MIL LITROS CON BOMBA DE EXTRACCIÓN UBICADAS EN DIFERENTES SECTORES DE GALPONES, HORNO ESTÁTICO REFRACTARIO DE CREMACIÓN CON CAPACIDAD PARA INCINERAR 100 MIL KILOS, CHIMENEA CON BAÑO DE DIÓXIDO DE SODIO, PARA RECUPERACIÓN DE ACEITES Y CUIDADO DEL MEDIO AMBIENTE, EQUIPO INDUSTRIAL DE ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑADO PARA PROCESOS DE COMBUSTIÓN EXIGENTES Y CON MÁXIMA EFICIENCIA ENERGÉTICA. TIENE 8 BOCAS PARA MECHERO GALIMBERTTI.
NORMATIVA HABILITADA PARA USOS INDUSTRIALES, COMERCIALES Y LOGÍSTICOS.
IMPUESTOS INMOBILIARIOS AL DÍA Y ESCRITURA.
SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA GARANTIZA VISIBILIDAD, ACCASIBILIDAD Y CONEXIÓN INMEDIATA CON LOS PRINCIPALES CORREDORES PRODUCTIVOS DE MENDOZA, CONVIRTIENDOLA EN UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA EMPRESAS INDUSTRIALES, AGROINDUSTRIAS, CENTROS LOGÍSTICOS O INVERSORES QUE BUSCAN UN ACTIVO CON PROYECCIÓN REGIONAL.
ESTE CONJUNTO SE PRESENTA COMO UN PARQUE INDUSTRIAL LLAVE EN MANO CON VENTAJAS ÚNICAS: UBICACIÓN PREMIUM, SOBRE RUTA 40 Y 143 CON TRÁNSITO CONSTANTE; INFRAESTRUCTURA COMPLETA, GALPONES, ENERGÍA TRIFÁSICA, AGUA Y RESERVAS; EQUIPAMENTO HUMANO, ESPACIOS DE OFICINA, COMEDOR Y SERVICIOS QUE GARANTIZAN OPERATIVIDAD; HABILITACIÓN VIGENTE, PERMISOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES LISTOS PARA USO Y POTENCIAL EN EXPANSIÓN, 7 HECTARES VIRGENES PARA NUEVOS PROYECTOS.
EL MOMENTO DE INVERTIR EN VALLE DE UCO ES AHORA.
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 1.200 M2 APROXIMADAMENTE
PRECIO DE PUBLICACIÓN DE LA PROPIEDAD: U$D 1.500.000
Disclaimer legal: GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
