Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 -
Contacto: Natalia Andrea Beltramino
Remax Vende importante establecimiento ganadero.
Ubicado estratégicamente a 23 km de Quilino, se trata de un establecimiento ganadero con importantes mejoras de infraestructura, entre las que se destacan alambrado perimetral completo, divisiones internas, dos tanques australianos, tres bebederos, baño, dos instalaciones de corrales y dos perforaciones de agua equipadas con bomba, una alimentada mediante energía solar y otra mediante sistema híbrido solar/grupo electrógeno.
La superficie total del establecimiento es de 2.183 hectáreas, de las cuales aproximadamente el 40% corresponde a área de reserva. En el año 2007, la Agencia Córdoba Ambiente autorizó un plan de desmonte selectivo sobre el inmueble.
La densidad arbórea del campo varía entre 60 y 100 ejemplares por hectárea, considerando tanto individuos adultos como juveniles, con un porcentaje de cobertura vegetal estimado entre el 10% y el 15%.
Las áreas intervenidas mediante desmonte selectivo se encuentran implantadas con pasturas Baffel Grass y Gatton Panic, otorgando muy buena aptitud forrajera para producción ganadera.
Asimismo, el establecimiento cuenta con un Estudio de Suelos integral realizado durante el año 2025.
En cuanto a la situación dominial, aproximadamente 100 hectáreas se encuentran bajo derechos posesorios, con juicio de usucapión en instancia próxima a resolución favorable. El resto de la superficie cuenta con escritura traslativa de dominio en excelente estado jurídico y registral.
Actualmente, el campo se encuentra libre de ocupantes y sin carga animal desde hace aproximadamente un año.
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