Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Cuccurullo Christian
Chacra premium con casco, parque y frutales en entorno natural privilegiado – a minutos de San Miguel del Monte
En una ubicación estratégica, a tan solo 2 km del casco urbano y de las reconocidas lagunas de la ciudad, se encuentra esta exclusiva chacra de aproximadamente 15.000 m², ideal para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y confort, con la ventaja de estar cerca de todos los servicios. La propiedad se ubica en zona alta que no se inunda, una característica muy valorada en el área.
El casco principal, de 220 m² cubiertos, presenta una construcción sólida y funcional, pensada para disfrutar la vida de campo con todas las comodidades. La propiedad se complementa con garage cubierto para dos vehículos, galería cubierta de 24 m², parrilla interior y exterior, y sistema de calefacción por caldera, lo que garantiza confort durante todo el año.
En el sector exterior se destaca una pileta climatizada mediante caldera, ideal para disfrutar del entorno natural en cualquier estación.
Uno de los grandes diferenciales de esta chacra es su sistema hídrico autónomo, abastecido por molino en perfecto funcionamiento, que provee agua tanto al casco principal como al sistema de riego del parque.
El predio cuenta con un parque consolidado y productivo, que incluye:
Casi 100 árboles frutales, entre los que se destacan nueces pecan, higueras, durazneros, moras, entre otras variedades.
Bosque con aproximadamente 300 árboles, que generan un paisaje natural único, aportando sombra, privacidad y biodiversidad.
Además, la propiedad ofrece excelente potencial de desarrollo complementario, con espacio previsto para:
Construcción de vivienda para casero de aproximadamente 50 m² con servicios.
Dos galpones para usos múltiples, ideales para guardado de maquinaria, taller o proyectos productivos.
Por sus características, dimensiones y ubicación, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, emprendimiento turístico, chacra productiva o inversión de valor en crecimiento.
Una oportunidad única de adquirir una chacra con infraestructura, naturaleza y potencial, a pocos minutos del centro de la ciudad.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Será un placer acompañarte a conocer esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
