OPORTUNIDAD ÚNICA: DOS CAMPOS ESTRATÉGICOS PARA ENERGÍA EÓLICA - CHUBUT.
Ubicación Premium: RN 3, Km 1540 (Entre Trelew y Uzcudun). Coordenadas: 44°19'24.0"S 66°13'08.3"W
Actualmente se dedica a cria ovina con instalaciones completas, casco funcionando en excelentes condiciones y casa de capataz
EL VALOR DEL RECURSO:
Ubicado en una de las zonas con mayor aceleración eólica del planeta (Vientos Clase I).
Velocidad Media: Superior a los 9.5 m/s.
Factor de Capacidad Estimado: Superior al 45% (Rendimiento de excelencia mundial).
Consistencia: Vientos predominantes del Oeste/Noroeste con mínima turbulencia.
INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA DE PRIVILEGIO:
El activo más fuerte de esta propiedad es su proximidad a la red de transporte:
Cercanía Inmediata a LAT 132 kV: A solo ~5 km de la línea que une Trelew con Comodoro Rivadavia. Ideal para proyectos de escala media con costos de interconexión optimizados.
Acceso a LAT 500 kV: Ubicado sobre el corredor principal del SADI (Transener), permitiendo escalar a proyectos de gran envergadura.
Nodo Logístico: A solo 22 km de la ET Uzcudun, facilitando la factibilidad técnica ante CAMMESA.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Superficie: uno de 22.500 ha y otro de 14.500 ha
Topografía: Meseta plana, ideal para el montaje de aerogeneradores y obra civil de bajo costo.
Logística: Acceso directo/cercano a la Ruta Nacional 3, garantizando el tránsito de componentes pesados y palas de gran longitud.
POTENCIAL DE INVERSIÓN:
Propiedad con Aptitud Dual: Continuidad de la explotación ganadera tradicional + Renta por usufructo energético. Un refugio de valor en la zona con mejores retornos de inversión (ROI) en renovables de Argentina.
Validación de Mercado: Operando en un Clúster Energético de Clase Mundial" El activo se encuentra en el mismo corredor de vientos que proyectos emblemáticos de la región, como los parques Loma Blanca y los desarrollos de la zona de Garayalde
