Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero
650 e/ 10 y 13. Fracción de tierra / campo en venta con una superficie total de aproximadamente 100.000 m² (10 Hectáreas), ubicada en la localidad de Parque Sicardi, partido de La Plata. El inmueble se encuentra en un sector en constante desarrollo inmobiliario y consolidación residencial, posicionándose como una oportunidad estratégica para proyectos urbanísticos o loteos de escala media y grande.
Las tierras presentan la flexibilidad de poder adquirirse en bloque o subdivididas en dos fracciones de 50.000 m² (5 Hectáreas) cada una, adaptándose a la envergadura del proyecto a desarrollar. El entorno cuenta con vecindad establecida, viviendas de construcción reciente y un perfil netamente familiar.
Características principales:
- Superficie total: 100.000 m² (10 Hectáreas).
- Opciones de subdivisión: Venta en bloque o en 2 parcelas de 5 Hectáreas cada una.
- Conectividad y accesos: Emplazamiento inmediato sobre calle con asfalto ejecutado a nuevo hasta el ingreso de las tierras, situado a escasos metros de la Avenida 7, principal arteria comercial y eje de conectividad de la localidad. Cuenta con cercanía a paradas de transporte público.
- Infraestructura y servicios: La zona se encuentra en etapa de expansión y su proximidad al centro comercial de Parque Sicardi garantiza una rápida vinculación con el equipamiento e infraestructura urbana local.
- Zonificación: Ubicado en zona AR-P (Área Rural - Periurbano), sector destinado al desarrollo de viviendas unifamiliares con entornos de baja densidad y espacios libres.
- Trámites y Documentación: La propiedad cuenta con expediente iniciado en la municipalidad.
Ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la expansión de la zona norte de Sicardi mediante un desarrollo inmobiliario residencial o comercial en un entorno consolidado.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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