Extensa fracción de 9.776 m2 con salida a 4 calles ubicada estratégicamente en la Avenida Caamaño, en el km. 46,5 de la Panamericana Ramal Pilar. Este corredor se distingue por la concentración de más de 20 exclusivos barrios cerrados, complejos de usos múltiples y condominios, así como la presencia de colegios y tres centros comerciales.La Avenida Caamaño, con sus servicios de alta calidad, es considerada un punto de referencia muy valorado en el mercado. El desarrollo exponencial experimentado en los últimos años posicionó al corredor como uno de los ejes de principal crecimiento en Pilar. Con una densidad poblacional significativa, superando los 72.000 residentes y con 10.000 futuros habitantes en proyectos en ejecución, este enclave es elegido por su seguridad y accesibilidad. La Avenida Caamaño sirve como acceso a más de 20 emprendimientos destacados, que van desde exclusivos countries como Lagoon Pilar, hasta polos de oficinas como Officia, complejos de usos múltiples con hoteles boutique como Vohe, mega emprendimientos como Pilar del Este, condominios como Aparts del Pinazo o Pueblo Caamaño, y barrios selectos como Los Lagartos, La Caballeriza o La Pradera, entre otras propuestas. Además, la zona cuenta con tres colegios privados bilingües de prestigio: North Hills, St. Matthew's College North y Saint Mary of the Hills; y el club de rugby y hockey San Patricio, los cuales han sido clave en el desarrollo de la región y en la configuración de su perfil residencial permanente. Finalmente, el impulso comercial generado por los centros comerciales La Escala, Vía Pilar y Pueblo Caamaño hacen a la avenida un punto urbano consolidado y elegido por colegios, barrios privados, clubes, empresas y centros comerciales.En resumen, a lo largo de la avenida Caamaño, desde la Panamericana hasta la ruta 25, reside una comunidad de aproximadamente 72.000habitantes de forma permanente, además de visitantes durante los fines de semana por razones sociales y deportivas, convirtiendo al área en un gran punto de inversión, con un potencial significativo para el desarrollo y crecimiento económico. Para obtener más detalles sobre esta exclusiva fracción y explorar todas las posibilidades que ofrece, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estoy a su disposición para brindarle toda la información necesaria y coordinar una visita al predio, además deofrecerle los datos del estudio de pre factibilidad e incidencia.Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano CMCPSI 7033.Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos.Somos BÁRBARA FAGNANO Negocios Inmobiliarios - EL LUGAR DONDE TU NUEVA VIDA COMIENZA !!Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano CMCPSI 7033.Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos.Somos BÁRBARA FAGNANO Negocios Inmobiliarios
