Lote unico en los troncos de 600m2Frente de 20,00 m por 30,23mde fondoUnico terreno en los troncosDistrito Residencial R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-DELIMITACION: Según plano de zonificación.-SUBDIVISION:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6- F.O.T. máximo uso residencial:(1) 0.6- F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8- Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).-- Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha. (0,025 hab/m2).-- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite salvo por unificación de parcela (10%).ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-TIPOLOGIA SEGUN CONDICION DE PARCELA:a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros (15.00m) inclusive.-b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).-c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.-Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura. (1) sin infraestructura de agua y cloaca.-(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE .-
