Dos locales + Vivienda en pleno centro comercial de Munro
Ubicada sobre Av. Vélez Sarsfield, en pleno corredor comercial de Munro y a pocas cuadras de Av. Bartolomé Mitre y de la estación, esta propiedad de uso mixto representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 374 m² y cuenta con tres sectores funcionalmente independientes.
Al frente dispone de dos locales comerciales de aproximadamente 4 x 5 metros cada uno, ambos con baño propio y acceso directo desde la calle, ideales para comercio, oficinas, servicios o renta.
Al fondo, con acceso independiente por pasillo, se desarrolla un PH de 4 ambientes que cuenta con living, cocina comedor, dos amplios dormitorios con pisos de pinotea, escritorio y baño completo. En el exterior posee galería cubierta, lavadero independiente y cuarto de guardado.
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio jardín de aproximadamente 25 x 8,66 metros libres, una superficie poco habitual en el centro comercial de Munro, con potencial para ampliación o futuros proyectos, sujeto a aprobación municipal.
Su estratégica ubicación, la posibilidad de obtener renta a través de los locales y la independencia entre los distintos sectores convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para inversores, comerciantes, profesionales o familias que busquen combinar vivienda y renta en una de las zonas más activas de Munro.
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*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez
Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez
Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez
Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.
CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952
