Urquiza e/ Corrientes y Paraguay

VENTA – IMPONENTE PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Ubicación estratégica: Urquiza e/ Corrientes y ParaguayUna propiedad única, de excelente calidad constructiva, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Ideal para familias, instituciones, estudios profesionales o desarrollo inmobiliario.Superficie cubierta: 400 m² | Terreno: 400 m²Frente: 9,74 m | Fondo: 41,14 mDistribución funcional en 2 plantas:Planta Baja Elegante hall de ingreso y recibidor. Amplio living-comedor, con gran luminosidad. Dos habitaciones bien distribuidas. Baño completo. Cocina independiente, funcional y cómoda. Patio / Jardín, un pulmón verde para disfrutar.Planta Alta Tres habitaciones, con excelente ventilación. Dos baños completos. Terraza con múltiples posibilidades. Dependencias de servicio.Gran potencial de desarrollo• Condiciones urbanísticas vigentes (CU): Altura máxima 25 metros (PB + 8 pisos).• Ubicada en tramo de completamiento, con posibilidad de aprovechamiento por incremento de altura.• Oportunidad para desarrolladores e inversores en una zona de alta demanda.Versatilidad, categoría y proyección en un solo lugar.¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!