Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 -
Contacto: Kevin Perez
EN VENTA TERRENO FRENTE A RUTA AÑELO VACA MUERTA
¡Remax comercializa!
Oportunidad de Inversión – Terreno en Añelo
Lote de 3870 m2, sobre Ruta N° 17.
Zona: CUC 1 – Corredor Urbano Central
Ubicación estratégica
* Frente a Ruta Provincial N.º 17, eje principal de Añelo.
* Al ser parte de la Zona Urbana Actual y con alto grado de consolidación, esta área tiene
prioridad de desarrollo alta.
* Zona ideal para proyectos mixtos: vivienda, comercial, hotelero o institucional.
Indicadores Urbanísticos
* Superficie mínima para subdividir: 450 m²
* Altura máxima:
* 18,5 m (techo plano)
* 19,5 m (techo inclinado) – hasta 6 plantas
* FOT: 3 → Permite construir hasta 3 veces la superficie del terreno
* FOS: 0,6 → Se puede ocupar el 60% del terreno en planta baja
* CUF: 1 unidad funcional cada 20 m² de terreno
Usos Permitidos
* Mixtos:
* Residencial
* Comercial
* Financiero
* Oficinas
* Hotelería / CoLiving / CoWorking
Quedando excluidas todas las actividades productivas
Servicios luz, agua y gas
Cuenta con ESCRITURA
LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
