Terreno apto emprendimiento inmobiliario en barrio Alberdi

19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE IDEAL PARA DESARROLLO EN ALTURA – BARRIO ALBERDI PRECIO: CONSULTAR UBICACIÓN Santa Rosa al 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba Capital A metros del Hospital Nacional de Clínicas A minutos del Centro de Córdoba Excelente conectividad y acceso a transporte público Zona de alta demanda residencial y comercial CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 851 m² Superficie cubierta existente: 60 m² Terreno urbano edificado Escritura inmediata IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO La propiedad se encuentra dentro de una zona de regeneración urbana y densificación poblacional, con excelente potencial para proyectos de vivienda, departamentos para estudiantes, complejos residenciales o desarrollos de uso mixto. Parámetros Urbanísticos FOS: 80% Altura sobre Línea Municipal: hasta 12 m Altura máxima permitida: 15 m Posibilidad de construcción de hasta PB + 4 pisos Zona APH1 – Perfil XXVIII (Gráfico Nº21) Actividad industrial con máxima restricción VENTAJAS DE LA UBICACIÓN A metros del Hospital Nacional de Clínicas Cercano a universidades y centros educativos Gran flujo peatonal y vehicular Zona en constante crecimiento y valorización Excelente alternativa para inversión de mediano y largo plazo CONTACTO José Bellido **** 19 STYLE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CORREDOR Damián Fuentes – CPCPI 5665 ¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba!